Renditevergleich Immobilien:Excel-Datei

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Erstellt in Excel 2013. Laut Kompatibilitätsprüfung nicht mit der Version 97-2003 kompatibel.
Zahlungsmethoden: SEPA Lastschrift - PayPal - VISA - Mastercard - Sofort Überweisung 
- Vorkasse/Rechnung -

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Renditevergleich Immobilien: Was kann der Rentabilitätsrechner?

Renditevergleich Immobilien – welche Formeln können Sie mit der Excel Tabelle berechnen?

  • Vergleichen Sie mit dem Renditevergleich Immobilien bis zu 5 Immobilien oder Rechenszenarien miteinander!
  • Kaufnebenkostenrechner
  • Berechnung von Bruttorendite, Nettorendite, Eigenkapitalrendite und Objektrendite
  • Aufstellung und Berechnung von Tilgungsplänen für alle Objekte
  • Kaufpreisfaktorrechner
  • Immobilien Cashflow  berechnen
  • Alle wichtigen Daten werden druckreif für Sie aufbereitet.
  • Vergleichsrechner für andere Anlageformen
  • Berechnung von AfA und möglichen Steuervorteilen
  • Zahlen Sie bequem per Lastschrift, Pay Pal, VISA, Mastercard, Sofort Überweisung oder auf Rechnung
  • Nur 39,95 € inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer

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Der Verkauf erfolgt über Digistore24 GmbH (AGB)

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Renditevergleich Immobilien: Was finden Sie in der druckreifen Auswertung?

Die druckreife Auswertung besteht aus acht Seiten auf denen Sie im wesentlichen alle wichtigen Details, die Sie für eine Entscheidungsfindung in Bezug auf eine erfolgreiche Immobilieninvestition benötigen finden.

Der Kauf einer vermieteten Wohnung als Geldanlage sollte nicht aus dem Bauch heraus geschehen. Der Investitionsrechner für Renditeimmobilien soll Ihnen gute Anhaltspunkte für die Entscheidung für oder gegen

Renditevergleich Immobilien: Alle Daten für eine Aussagekräftige Investitionsrechnung

Die erste Seite der Auswertung des Renditevergleichsrechners enthält neben Objektrendite, Nettorendiete und Bruttorendiete auch einen Kaufnebenkostenrechner und einen AfA- Rechner.

den Kauf einer Eigentumswohnung an die Hand geben. Ferner können Sie beispielsweise neben den Anschaffungskosten auch  die Zinsen und einige der Bewirtschaftungskosten steuerlich geltend machen. Abgesehen von der Instandhaltungsrücklage, die erst beim Verbrauch geltend gemacht werden kann, gibt es bei der Immobilie als Geldanlage nur sehr wenige Punkte, die Ihnen keine Steuervorteile bieten. Auf jeden Fall sollten Sie diese Punkte mit Ihrem Steuerberater besprechen.

Hier hilft Ihnen der AfA-Rechner dieses Rentabilitätsvergleichs in Form einer Excel Tabelle weiter. Ganz bequem können Sie auf diesem Wege weitestgehend genau die Auswirkungen Ihrer Immobilieninvestition auf steuerliche Vorteile beim Erwerb einer vermieteten Wohnung prüfen und vergleichen.

Vom Kaufnebenkostenrechner bis hin zur Aufstellung aller Renditen, Mieteinnahmen und Kosten für Anschaffung und Bewirtschaftung finden Sie hier alle wichtigen Daten in Bezug auf Ihre Immobilie als Geldanlage in Form einer Tabelle.

Selbstverständlich sind die meisten Formeln in den Kommentaren hinterlegt. Dies soll Ihnen eine bessere Nachvollziehbarkeit der Rechnungen garantieren.


Welche Immobilie führt zum Ziel? – Renditevergleichsrechner bestellen und mit übersichtlicher Auswertung die passende Immobilieninvestition auswählen.

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Renditevergleich für Immobilen: Was versteckt sich hinter dem Reiter Objektangaben? – Welche Funktionen werden geboten?

Renditevergleich Immobilen: Im Objektreiter geben Sie alle Informationen ein, sodass eine Auswertung der Objektdaten sinnvoll wird.

Das Excel- Arbeitsblatt zur Eingabe der Objektdaten enthält alle wichtigen Formeln und Angaben, die einesteils die Grundlage für die Berechnungen der weiteren Formeln und Kennzahlen stellen, andererseits für sich selbst genommen schon Aussagekräftige Werte ergeben.

Sofern Sie alle wichtigen Daten Eingegeben haben haben, werden diese in grafischer Form im ersten Reiter des Rantabilitätsrechners dargestellt:

Renditevergleich Immobilien - Welche ist die beste Kapitalanlage?

Renditevergleich Immobilien: Ein kurzer Überblick über die wichtigsten Eckdaten des Objektes. Ferner dürfen die Objektadressen nicht fehlen.


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Der Reiter Mieteinnahmen und Nebenkosten

Renditerechner vermietete Wohnungen - zusätzliche Vorsorge tut Not.

Bei vermieteten Immobilien spielen die Kosten und die Einnahmen selbstverständlich eine herausragende Rolle bei der Bewertung einer Immobilie. Ob die Geldanlage lohnt oder nicht, entscheidet sich aber nicht nur hier. ferner spielt die private Absicherung eine zusätzliche Rolle. Zukünftige Renovierungskosten oder Modernisierungen in der Wohnung sollten genau bedacht werden. Diesbezüglich lohnt der Gedanke an eine zusätzliche monatliche Ansparung eines bestimmten Betrages.

So sieht die grafische Darstellung  der wichtigsten und meines Erachtens nach Aussagekräftigsten Werte dieses Reiters aus.

Schneller Überblick über die wichtigsten Vergleichswerte.


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Zu guter letzt noch der Reiter zum Thema Finanzierung in unserem Rentabilitätsrechner für vermietete Wohnungen

Mit nur wenigen Eingaben können Sie hier eine kompletten Tilgungsplan sogar mit zwei verschiedenen Darlehen aufrechnen und somit auch Kreditsplitting berücksichtigen.

Mit nur wenigen Eingaben können Sie hier eine kompletten Tilgungsplan sogar mit zwei verschiedenen Darlehen aufstellen und somit auch Kreditsplitting berücksichtigen.

Für einen kompletten Überblick über die Funktionen der Excel Tabelle sehen Sie sich bitte den Film an. Danke.

 

Renditevergleich Immobilien:Excel-Datei
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